设计：PMG Group

地址：澳大利亚 布里斯班

面积：3,300平方米

时间：2024年

摄影：Scott Burrows

Tags：能源/矿业/石油，以人为本、数据驱动设计、ESG可持续、多元、保证最高价GMP、人体工学、办公社区、空间利用、声学、社交枢纽、亲生物设计、低碳

在当代办公环境设计中，如何通过空间策略赋能企业发展、承载文化内核，并实现可持续增长，已成为设计团队的核心命题。PMG Group 为澳大利亚布里斯班某能源企业设计和建造的 3,300平方米（三个楼层）的办公室，正是这一命题的典范解答。

本案以“文化承载、可持续发展、灵活办公”为核心策略，通过数据驱动设计，构建了一个兼具未来适应性与人文关怀的办公生态系统，完美平衡协作需求与个体差异。从战略选址到最终完美交付，设计团队不仅解决了企业快速增长带来的空间挑战，更通过精准的空间算法和ESG深度整合，打造了一个能随业务需求不断演变的未来办公场所。

今天，我们将从设计策略、空间规划、可持续实践三大维度，拆解这一项目的设计思维与方法论，探讨如何通过空间赋能企业增长、提升员工体验，并实现环境责任。

01/ 项目核心战略目标解析

设计团队首先确立了三大核心目标：

· 构建弹性空间规划框架，支持企业快速增长需求；

· 优化现有长期租赁资产使用效率，提升空间价值；

· 将企业文化与ESG价值体系深度植入到空间设计。

02/ 基于数据的工作场所策略

设计团队通过全面调研和数据追踪，构建系统化设计分析：

√ 企业运营模式

√ 核心价值链

√ 战略目标

√ 人才架构

√ 员工行为动线追踪

√ 空间使用效能评估

借助设计实践经验和大数据分析，设计团队精准定位各功能区使用频率及场景，从而形成兼具前瞻性与实操性的解决方案。并通过沉浸式体验设计提案获得决策层与员工的双重认可。

03/ 从战略选址到零变更交付

PMG与CBRE租户代表团队紧密协作，在快速筛选物业阶段提供决策支持，无需耗时进行测试拟合即可完成商业评估。八月锁定目标物业并签订意向书后，PMG设计团队立即将策略转化为设计方案，协助客户于九月向董事会提交内部立项报告。

为确保设计成果完美落地，本案创新采用"保证最高价"总承包模式，从而实现：

· 成本透明化管理，有效规避风险；

· 工程周期缩短10周；

· 全过程零设计变更。

04/ 策略到设计的转化

规划阶段，设计团队采用了三维度融合策略打造彰显企业文化、提升员工归属感的办公环境：

· 文化维度：以空间叙事强化企业认同感；

· ESG维度：将可持续标准融入设计细节；

· 增长维度：构建可扩展的空间模型。

设计团队基于丰富的办公空间设计实战经验与行业洞察，结合数据分析技术，精准把握企业需求演变规律，为客户量身打造：

√ 100%固定工位与敏捷工位混合布局系统

√ 符合人体工学的协作空间

√ 模块化功能分区

√ 具备空间迭代能力的未来办公原型

设计团队通过上述方法精准定制设计规划，创建了一个支持公司增长、吸引和留住员工并满足未来发展的适应性空间。

05/ 创新设计解决方案

作为行业先驱，客户需要激发突破性创新的空间载体。设计团队以人文科技为双驱动，通过以下设计语言实现每个团队成员的个性化需求：

· 企业标识色系统的空间转译；

· 曲线围合结构与垂直连接元素在三层空间中交相辉映；

· 温暖木饰面、通透性和柔美粉彩相搭配，让光影在建筑核心自由流转；

· 人与环境的紧密关联，将自然元素转化为功能性设计而非简单装饰。

办公社区采用“细胞集群”布局模式，每个部门都拥有专属功能区，并为不同团队配置：

√ 固定工位区

√ 协作交流区

√ 安静工作区

√ 会议洽谈室

√ 私密电话亭

这些空间还配备充足的储藏室、声学优化、茶水区和生态绿植，以提高功能性和舒适度。充满活力和灵感的设计贯穿于每个空间，既能满足团体协作的需要，又兼顾个性化办公方式，充分彰显企业品牌文化特质。

在本案中，工作站的设计最大限度地利用了储物空间，并确保了工作站之间的隔音效果。为方便起见，办公空间还配备了带 USB 接口的充电枢纽，并采用了Steelcase升降办公桌（支持坐站交替办公模式），以适应不同的工作方式。

06/ 16层创新枢纽站

位于16层的咖啡厅和厨房是15层和17层所有员工的共同聚会场所。该空间设有灵活的家具和隐藏于天花板上的可伸缩电视，是举行分组讨论和全体会议的理想场所。此外，这里还规划有绿化、卡座、协作角和安静的小隔间。设计优化了自然采光，西面可俯瞰整个城市，还可眺望布里斯班河。内部的楼梯提高了各楼层之间的可达性和流动性，增强了空间渗透性。而中央咖啡厅则像磁铁一样将人们吸引到一起，加强了他们的社交和工作联系。

在同一楼层上，有三间培训室配备了可移动隔墙，在需要时可以将它们合并成更大的空间。这种灵活性确保了培训室能够适应各种规模的团体和培训要求，增强了其在小型和大型会议中的功能性和空间的高效利用。

07/ 17层商务接待层

位于17层的接待区与采用中性色调和木材装饰的前厅空间无缝连接。该区域设有：

· 面向客户的智能会议室；

· 董事会议室；

· 客户接待与等候专区；

· 餐饮茶点等配套服务设施。

08/ 可持续设计实践

可持续发展是能源企业关注的核心要素，因此，设计团队的工作重点是控制建筑物的内含碳量，并选择符合道德规范和负责任的低碳材料。这包括：

· 全生命周期碳管理；

· 本土化材料采购（90%以上来自澳州本土）；

· Steelcase智能升降系统；

· 可再生能源应用。

09/ 项目总结与设计启示

本案通过系统性的设计思维与方法论，为能源类企业办公空间设计提供了创新范本。该项目成功实现了三大核心价值：

1、战略价值：将企业发展需求转化为可执行的空间策略，构建了弹性增长的物理载体；

2、人文价值：通过数据驱动的人性化设计，提升了员工归属感与工作效率；

3、环境价值：将ESG理念深度植入空间肌理，树立了行业可持续发展标杆。

这个案例充分证明，优秀的办公空间设计已超越传统意义上的环境营造，它本质上是对企业发展战略的空间诠释与价值重构。通过精准的策略定位、创新的设计手法和严格的工程管控，PMG Group成功打造了一个既能满足当前运营需求，又具备持续进化能力的办公生态系统，为行业提供了宝贵的经验参考和设计思路。

展望未来办公空间设计的发展趋势，我们期待看到更多设计公司能够突破“形式追随功能”的传统思维定式，转而建立“形式追随战略”的新型设计哲学。空间设计不再局限于形式美学的堆砌或功能模块的简单复制，而是立足于企业独特的文化基因与商业战略，通过深度洞察与创新思考，打造具有专属特质的空间解决方案。这种设计思维要求我们不仅要解决表象的功能需求，更要触及企业发展的内核逻辑，将空间作为战略实现的载体，在满足实用性的同时，传递企业的核心价值主张，通过系统化设计思维最终实现从“物理空间”到“战略资产”的质变升华。

编译：时尚办公网，转载请注明。