设计：Tétris

地址：比利时 布鲁塞尔

面积：850 平方米（120个工位）

时间：2024年

摄影：Hannelore Veelaert、Adam Letch

Tags：地产服务，总部、企业文化、可持续、前沿科技、城市结构转译、建筑群景观意向、开放协作、多元创新、循环经济、智慧办公、混合办公、楼梯、沉浸式体验

Tétris Design & Build是 JLL 旗下一家专门从事专业空间设计和装修的子公司，通过将循环经济融入其开发项目，正在成为可持续发展领域的意见领袖。Tetris在布鲁塞尔JLL总部项目中采用了创新方法，在隔墙、地板、细木工和家具中使用了多达 80% 的可回收材料。

JLL比利时总部的设计面临一项挑战：在布鲁塞尔打造一个既能体现其价值观与专业能力，又能树立可持续办公空间新标杆的总部。这一设计需实现三大核心理念：彰显JLL企业文化价值、贯彻可持续发展理念、融合前沿创新科技，同时构建灵活温馨的空间环境以促进协作并提升员工福祉。

全新JLL布鲁塞尔总部将日常参与塑造的城市肌理微缩于办公空间中。这一创新设计将传统职场转化为充满活力的城市景观，生动诠释了这家全球房地产与城市发展咨询机构的核心专长。

01/ 设计理念

设计以“建筑群”为核心意象——这些商业地产的基本单元通过街道网络、标识系统与城市花园相互联结。办公空间仿照城市布局规划：会议室与工位如同建筑单体，走廊化身连通彼此的街道；休闲区犹如城市中的咖啡馆与公园；开阔的绿植中庭配以全景落地窗，将外部景观引入室内。该设计基于“优秀办公空间应适配多元工作模式”的理念，通过城市结构的转译，既激发随机社交又保留专注区域，满足不同世代员工多样化的工作需求。

02/ 循环经济与可持续发展

项目秉持循环经济原则，在玻璃幕墙、隔断、木作及墙地面铺装等环节实现了50-80%的材料再利用率。装修各阶段的材料均被重新设计利用：地毯被改造为接待厅主墙面的立体吸音装饰，形成建筑立面般的垂直肌理；橱柜内嵌入旧的货架板材，碰撞出街角巷道般的色彩活力；餐厅旧的座椅经拆除椅腿、重新喷漆后，成为公园般开放论坛区的靠背坐具。JLL原有办公室的多数家具也被巧妙融入新空间。

03/ 创新科技

空间配备前沿科技提升使用体验：沉浸式交互区域搭载智能系统，会议室配备了具有优化混合办公场景的尖端设备。

04/ 底层设计

设计团队对首层空间进行了重点打造，旨在最大化视觉通透性与互动可能性。特别设计的开放式内部楼梯将底层与上层空间相连，既促进了人员交流，又营造出动态活跃的氛围。这一设计不仅提升了建筑的美学价值，更强化了各办公区域之间的联结感。

最终成果不仅实现了JLL比利时的可持续目标，更创造了卓越的空间体验。Tétris设计团队通过创新设计、循环经济与尖端科技的融合，为比利时打造了树立可持续与人本办公新标准的标杆项目。

特色产品应用——

1、ROLL可堆叠休闲椅，品牌：Sancal

2、Ginger休闲椅，品牌：Ondarreta

3、Magnum休闲椅，品牌：Sancal

4、Hari吧椅，品牌：Ondarreta

5、TEAM吧椅，品牌：MDD

6、BCN 吧椅，品牌：Kristalia

7、AFI休闲椅，品牌：MDD

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