设计：Blitz

地址：美国 加州 布里斯班

面积：13,940 平方米

时间：2019年

摄影：Bruce Damonte

Tags：办公楼，改造设计、外观悬挑、钢结构中庭、苔藓绿植背景墙、景观视野和光照、开放多元、几何图形

公寓租赁机构Marina Landing邀请建筑与室内设计工作室Blitz，彻底翻新改造他们在加州布里斯班滨海大道 (Marina Boulevard)的5000号和7000号这两幢办公大楼。

创建以人为本的体验，提高内部空间的效能和视觉关联，是本案改造设计的关键。相似的外观色调、肌理材质、和金属面板系统的主入口雨棚在两幢建筑物之间交互穿插应用，形成看似对立却内在关联的两个主体，在共性的基础上赋予两幢建筑显著的个性特色。共享的资源设施，如海湾景观步行道、户外休闲座椅和自然景观，明晰的休闲路径将两幢建筑紧密连接。

滨海大道7000号大楼共六层总面积约7,900平方米。该建筑最初建于1986年，是毛绒玩具制造商R. Dakin公司的总部所在地，具有强大的建筑特色，如今随着现代办公室对光照和景观属性的需求增加而得到强化。通过采用由地至顶的高性能隔热玻璃替换现有的遮阳窗，建筑师在提高热性能的同时最大限度地扩大了视野和光照。

局部外墙在现有悬挑地板的基础上进一步向外悬挑，丰富外观立面的同时为非正式的休闲和小会议创建了趣味空间。悬挑的外部构造在灯光的辅助下更加强化了其独特的创新属性，为夜晚增添了一抹独特街景。

7000号的主入口由建筑的南面改至西南面，这样便与5000号建筑直接相连。入口通向一个宽敞的双层挑高大堂，大型苔藓绿植背景墙、定制设计的前台、以及翻新改造后的电梯大堂。大堂可直接通往大楼令人震撼的五层中庭，该中庭以前是作为办公空间来建造的。建筑师拆除了现有的墙体装饰，裸露出原始钢结构，令视觉更为开敞和震撼。

为达到最大的灵活多元性，这处大型开放空间被设计为适用于会议和各类活动等的多功能区域。大型卷帘门和一个室外露台创建了室内外相连的大型互动空间。这处中庭可作为员工聚会的主要场所，并能够举办来自两栋建筑的全体人员大会。

滨海大道5000号大楼建于2001年，位于7000号大楼的南面。这座总面积约6,040平方米的三层楼建筑，周边拥有开阔的海湾和美丽的公园景色，为了将如此壮观的美景纳入室内，建筑师在建筑的北侧添加了大型落地玻璃窗。并重新喷涂现有外部墙板，以与邻近的7000号相匹配。重新设定的入口雨篷采用相似的色调和材质在两个建筑入口之间创建清晰的视觉连接。

5000号大楼的内部包括完整的办公楼层，和一个带有苔藓绿植背景墙的接待大厅。地面材料和墙面装饰图形与其北面的邻居相呼应。由装饰性极强的回收木制作的接待区成为大厅的视觉焦点。主体空间的图形与附近的机场很相似，创建出一个与众不同的环境导视系统设计。

编译：时尚办公网，转载请注明。