设计：JLL

地址：阿联酋 迪拜

面积：3,530 平方米

时间：2025年

摄影：Chris Goldstraw、Hufton + Crow

Tags：房地产\服务式办公，奢华与创新、在地灵感、基因传承、灵活多元、以人为本、可持续、模块化照明、市场标杆、奢华酒店风、顶级服务式办公

仲量联行JLL为迪拜One Za'abeel打造的办公空间，以匠心平衡奢华体验与实用功能，创新诠释了现代办公理念。在这里，卓越的空间设计不仅提升工作效率，更与迪拜这座未来之城的蓬勃活力交相辉映。

作为现代生活的终极典范，One Za'abeel傲立于阿联酋迪拜繁华核心城区，重新定义了现代都市生活标准。这一地标项目集高端居住、商务办公与休闲体验于一体，成就当代城市综合体的典范之作。面对这一标杆项目，仲量联行设计团队接受了一项极具雄心的挑战：打造与项目创新精神相得益彰的顶级服务式办公空间。

项目横跨两个楼层，总面积达3,530平方米，设计要求在迪拜竞争激烈的写字楼市场中脱颖而出，打造奢华与功能性完美融合的独特办公空间。One Za'abeel秉持以用户体验为核心的理念，其办公区域采用奢华酒店式设计风格，配备多元化设施，全方位满足高端企业的商务需求。

仲量联行设计团队交出了一份完美答卷，其打造的办公空间将本土特色与现代奢华完美相融。One Offices以迪拜独特城市景观及One & Only酒店为灵感，重新定义了奢华与功能并重的商务空间。设计团队精心规划多功能区域，采用顶级装饰材料与符合人体工学的设计，在满足多元办公需求的同时，显著提升用户体验并贯彻可持续发展理念。特别设计的模块化照明系统更赋予空间极致灵活性，使办公套间可根据需求自由变换布局。

创新设计打造多功能空间，全方位满足各类企业需求与工作方式。从经理办公室、开放式办公区到董事会议室、图书馆、专注工作间及公共休闲区，每个空间都经过精心设计，完美契合现代商务需求。接待区以恢弘的楼梯设计呼应迪拜日落天际线，搭配极具视觉冲击力的艺术吊灯，奠定了奢华与创新的空间基调。

仲量联行以前瞻性思维统筹复杂的设计要求与多方利益诉求。通过创新解决方案与高效资源管理，团队在确保高品质装修标准的同时，成功避免了约15%的预算超支。最终呈现的办公空间重新定义了都市工作环境，助力One Za'abeel项目跻身迪拜高端写字楼市场的标杆之列。

特色产品应用——

1、cosm办公椅，品牌：Herman Miller

2、flat吊灯，品牌：Vibia

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