设计：Sheldon

设计团队： Barnaba Grzelecki、Jakub Bubel、Agata Krykwinska、Zuzanna Wojda、Joanna Zaorska

地址：澳大利亚 悉尼

面积：871 平方米

时间：2025年

摄影：Somewhere Projects

Tags：办公样板间，改造、循环再利用、低成本高蜕变、自然色调、木质饰面、亲生物设计、模块化工作点位、灵活多元、未来可拆解设计、隐含碳减排

Sheldon团队通过最大程度的创造性再利用，将一处过时的办公空间，成功改造为商业机构Peakstone令人惊艳的办公场所，既为租户创造了价值，也降低了对环境的影响。

Sheldon指出，商业建筑的施工与运营消耗着惊人的能源。办公室内装修进一步加剧了这一环境影响，尤其是当办公空间频繁更换和翻新时。据估算，商业建筑全生命周期碳排放中，高达20%-50%源于办公室内装修。在澳大利亚，每年废弃的装修材料达11.5万吨，散装家具达3.5万吨。

办公室内装修蕴含着巨大的隐含能耗，因此Sheldon正致力于通过循环经济举措，减少其项目对环境的影响。

在克拉伦斯街55号5楼，业主Peakstone接手了一套过时但质量上乘的装修场地。传统做法是将其全部拆除，从零开始。然而，Sheldon意识到完全可以对部分现有元素进行再利用。通过精心的设计规划，团队成功将该空间改造成一个令人惊艳的新办公空间，同时最大程度地控制了成本与废弃物的产生。

01/ 成本可控，并可焕然一新

Sheldon从设计到施工，始终贯彻物料保留策略。其核心理念在于：不搞全盘拆除，而是最大限度地沿用现有构件，在实现空间美学与功能全面升级的同时，让陈旧元素重获新生。从地板到管线，从隔断到家具，该楼层原有装修中的大量物料都得以保留并再利用，成功转型为一个现代化且多元的办公空间。

正如克拉伦斯街55号项目所证明的那样，将复用策略融入预租办公装修，可带来显著的成本效益。通过合理的设计与施工，若能将20%以上的现有物料加以再利用，办公室翻新成本即可降低超过21%。而自2022年以来，物料成本已上涨约6%，因此，在翻新过程中采用复用手段，无疑是在实现空间升级的同时控制项目成本的有效路径。

最终成果是一个焕然一新的办公环境：以泥土色、白色与蓝绿色构成的自然基调，搭配木质饰面与亲生物元素，营造出精致而现代的审美氛围。保留的家具与隔断与这套全新配色相融合，形成了多个高效的工作点位与协作空间，其中还包括一个配备可移动隔墙、可灵活切换为董事会议室或培训区的多功能区域。

02/ 进一步降低环境影响的措施

该项目还采取了其他多项举措，包括制定强有力的废弃物回收计划，设定了全项目85%的废弃物回收目标；进行物流协调；优先采用模块化工作点位；以及使用更环保的运输方式完成物资配送。此外，通过为未来的灵活性、拆解与再利用进行设计，克拉伦斯街55号5楼项目正朝着打造更具可持续性、更具前瞻性的办公室内装修迈出坚实步伐。

“我们可以借助循环经济「减量化、再利用、再循环」的理念，抓住诸多机遇，让工作场所变得更加可持续。”设计师说。

03/ 规划可持续的未来

随着全球及澳大利亚本地法规日趋严格，企业面临越来越高的碳排放报告预期，同时人们对既有建筑翻新的关注度不断提升，装修方案的可持续性已成为一项关键考量。这一点在世界绿色建筑委员会提出的净零排放承诺中得到了充分体现——该承诺要求到2030年，将主体建筑与室内装修的整体隐含二氧化碳排放量至少减少40%。

循环思维已成为全行业的共同优先事项，其价值在于：为设计行业、施工行业，以及所有使用工作场所的人们，创造一个更加可持续的未来。

04/ Sheldon预租办公样板装修专家

凭借三十余年的行业经验，Sheldon 已成为澳大利亚众多租赁代理与商业地产业主值得信赖的装修合作伙伴。如需进一步了解 Sheldon 如何通过设计、制造与施工，满足多样化的预租办公空间需求，请至官网https://www.sheldon.com.au/。

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